GIRONDE, TARGON: 448.375 €

TARGON
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GIRONDE

Prix: 448.375 € Réf: 2237

DESCRIPTIF

Belle opportunité d'acquérir une charmante maison en pierre avec un pigeonnier. La maison principale s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, une grande cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce dispose d'un poêle à bois. A l'étage vous trouverez un vaste pallier, une chambre avec un coin dressing et une salle de bain avec toilettes. Le pigeonnier, composé des pièces de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, vous offre la possibilité de créer un gîte pour des locations saisonnières ou pour accueillir votre famille et vos amis. L'ensemble de la propriété se trouve sur une parcelle arborée de près de 6 000 m2 entourée de vignes. Un double garage, une piscine et un grand espace pour profiter du climat du sud-ouest s'ajoute aux prestations. C'est une magnifique propriété si vous souhaitez développer une activité de location saisonnière dans la paix et la tranquillité de la campagne. Le pigeonnier peut aussi servir de maison d'hôtes pour votre famille et vos amis!

LOCALISATION

A 25 km de Langon, 30 km de Monségur et 40 km de Bordeaux - entouré de vignes, dans un cadre bucolique et calme.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 281 m²
  • Surface du terrain: 5909 m²
  • Maison principale
  • Salon-Salle à manger : 73m²
  • Cuisine : 21m²
  • Dégagement : 7m²
  • Chambre : 27m²
  • Chambre : 25m²
  • Salle d'eau : 8m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 36m²
  • Chambre : 22m²
  • Dressing : 10m²
  • Salle de bain : 11m²
  • Appartement
  • Entrée : 11m²
  • Cuisine : 5m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Salon : 12m²
  • Chambre : 9m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 151
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 12

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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