GIRONDE, SAINTE FOY LA GRANDE: 6.772.500 €

SAINTE FOY LA GRANDE
GIRONDE SAINTE FOY LA GRANDE Châteaux/vignobles à vendre
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GIRONDE

Prix: 6.772.500 € Réf: 1860

DESCRIPTIF

Opportunité rare d'acquérir un château viticole du 19ème siècle vous permettant de devenir l'heureux propriétaire d'un vignoble dans le bordelais. Le château se divise en plusieurs parties. Tout d'abord, la partie principale du château, d'environ 500 m² habitables, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, de 6 grandes pièces comprenant chacune une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée et rénovée et de 3 bureaux ; à l'étage se trouve la même surface divisée en plusieurs pièces à l'état brut. Le château a gardé son charme de l'ancien avec ses beaux parquets, sa belle hauteur sous-plafond et ses cheminées. Une des ailes du château est dédiée à la partie viticole avec chai à barriques, salle de réunion et chaufferie. La deuxième aile est à réhabiliter entièrement, elle offre 8 pièces pour une surface totale de 300 m². A cela, s'ajoutent deux appartement, un de 86 m² avec deux chambres ainsi qu'un deuxième à rénover de 50 m². De nombreuses dépendances agricoles, un lac d'environ 2 hectares, un pigeonnier et un moulin viennent compléter l'ensemble. A proximité du château, se trouvent une maison de 110 m² à rénover avec garage et hangar attenants ainsi qu'une deuxième maison actuellement louée avec son hangar. Située dans un cadre magnifique, la propriété offre un panorama exceptionnel sur l'ensemble du vignoble exploité par le château en collaboration avec une cave coopérative. Le château est vendu avec 131 hectares de vignes. Elles produisent notamment des vins rouges et vins blancs secs, offrant différentes appellations : Bordeaux Rouge, Bordeaux, Blanc, Sainte Foy Bordeaux Rouge, ... Les vignes sont en cours de certification en Agriculture Biologique.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 16
  • Surface habitable: 1000 m²
  • Surface du terrain: 1310000 m²
  • Château
  • Entrée : 54m²
  • Pièce de réception : 40m²
  • Pièce de réception : 34m²
  • Cuisine : 30m²
  • Pièce de réception : 44m²
  • Pièce de réception : 50m²
  • Pièce de réception : 33m²
  • Pièce de réception : 31m²
  • Toilettes : 27m²
  • Dégagement : 15m²
  • Bureau
  • Bureau : 32m²
  • Bureau : 32m²
  • Bureau : 37m²
  • Appartement 1
  • Pièce à vivre : 36m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 11m²
  • Salle d'eau : 9m²
  • WC : 2m²
  • Dégagement : 10m²
  • Appartement 2
  • Entrée : 5m²
  • Pièce à vivre : 19m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 18m²
  • Salle d'eau : 9m²

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