GIRONDE, SAINT EMILION: 399.000 €

SAINT EMILION
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
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GIRONDE

Prix: 399.000 € Réf: 3212

DESCRIPTIF

Entourée de vignes, venez visiter cette charmante maison située au calme et à seulement 10 minutes de Saint-Émilion. Passé l'entrée, vous découvrez une large pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un coin salon, la pièce est baignée de lumière grâce à sa véranda. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre donnant sur la véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est située sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 400 m2. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour la transformer en votre future maison familiale ou pour une location saisonnière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCALISATION

À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Émilion et de ses commerces.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface du terrain: 1414 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 13m²
  • WC : 1.5m²
  • Buanderie : 4m²
  • Chaufferie : 4m²
  • Cuisine : 20m²
  • Véranda : 34m²
  • Chambre : 26m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Dégagement : 1.5m²
  • Premier étage
  • Palier : 10m²
  • Chambre : 14m²
  • Dressing : 6.5m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle d'eau : 7.5m²
  • WC : 1.5m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 109
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 6

Demande d'informations complémentaires

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