GIRONDE, SAINT EMILION: 790.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 790.000 € Réf: 2620

DESCRIPTIF

Ancien moulin à eau datant du début du XVIIème siècle à seulement 10 minutes du village renommé de Saint-Emilion et sa gare ferroviaire. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000m2. Cette historique bâtisse bénéficie d'un cadre bucolique entourée par ses jardins où l'on peut trouver une magnifique piscine lagon. Avec 6 chambres (dont l'une perchée à 8 mètres du sol dans un platane bicentenaire) la propriété est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes dans ce secteur très touristique. Beaucoup de charme et d'authenticité. A deux pas d'un village avec toutes commodités. Bordeaux est à 40 minutes en voiture. Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

LOCALISATION

A seulement 10 minutes de Saint-Émilion. Le moulin est idéalement situé à la frontière de l'entre-deux-mers à deux pas d'un village avec toutes commodités. Bordeaux est à 40 minutes en voiture.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 390 m²
  • Surface du terrain: 4437 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 41m²
  • Réception : 40m²
  • Mezzanine : 22m²
  • Salon : 25m²
  • Cuisine : 22m²
  • Buanderie : 12m²
  • Entrée : 3m²
  • Chambre avec douche et wc : 39m²
  • Chambre avec douche et wc : 35m²
  • Premier étage
  • Couloir : 14m²
  • Chambre : 23m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Dortoir avec salle de bain et wc : 79m²
  • Cabane : 18m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 169
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 5

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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