GIRONDE, SAINT EMILION: 140.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 140.000 € Réf: 2365

DESCRIPTIF

Bâtisse à rénover à seulement 10 minutes du village de Saint-Emilion sur un terrain de 700m2. Une ancienne habitation adossée à une très belle grange. Le tout en pierre ancienne et présentant une surface totale potentielle de 190m2. L'ensemble de la toiture ainsi que la charpente de la dépendance ont été refaites en 2016 / 2017 sinon il s'agit d'un projet de rénovation complète. Environnement immédiat très plaisant et tranquille. En position dominante avec vue sur les bois et les vignes. La bâtisse est adaptée à un projet de résidence principale aussi bien qu'à un projet de location saisonnière dans ce secteur très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

LOCALISATION

La propriété se situe dans la commune de Sainte-Colombe (33350) à 5km du Golf du Saint-Emilionnais, 15km de Libourne, 4km de Castillon-La-Bataille et 45km de Bordeaux. Implantée à 8km (10 minutes) du village de Saint-Emilion et son vignoble, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore

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dont 7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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