GIRONDE, SAINT EMILION: 493.500 €

SAINT EMILION
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre

GIRONDE

Prix: 493.500 € Réf: 2323

DESCRIPTIF

Idéalement située non loin de Saint-Emilion, au bout d'une impasse calme et sans aucun vis-à-vis, cette jolie Girondine restaurée et exposée plein Sud, saura accueillir confortablement toute la famille ainsi que les amis. Côté jardin: un jacuzzi 5 places, un grand jardin arboré ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Côté intérieur, en rez-de-chaussée: une entrée dessert deux belles pièces à vivre ultra lumineuses avec deux cheminées dont l'une est équipée d'un poêle; la cuisine et son accès direct sur la terrasse couverte; un cellier; un débarras/cave à vin; un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. A l'étage, un généreux palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Et d'où que l'on regarde, les vues sur vignes et deux châteaux classés au lointain vous captiveront. A noter aussi, la présence d'autres nombreux atouts: clim réversible, puits, Fibre, grand cabanon de jardin, panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat du surplus et prise extérieure pour recharger un véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.

LOCALISATION

Situé à 10 minutes de St Emilion (Gare, écoles, restaurants...), avec premiers commerces (boulangerie) et services à 3 minutes de voiture.Supermarché et autres commodités (dont collège, marché...) à moins de 10 minutes de voiture.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 164 m²
  • Surface du terrain: 1270 m²
  • Entrée : 11.59m²
  • Salon : 14.25m²
  • Séjour / salle à manger : 24.53m²
  • Salle de réception : 31.59m²
  • Cuisine équipée : 14.48m²
  • Dégagement : 3.2m²
  • Cellier : 2.71m²
  • WC : 1.46m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Etage
  • Palier : 25.34m²
  • Chambre : 12.68m²
  • Chambre : 15.37m²
  • Chambre : 26.56m²
  • WC : 1.85m²
  • Salle d'eau : 4.28m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 197
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 6

Demande d'informations complémentaires

Cliquez-ici pour voir le barème d'honoraires de Bordeaux and Beyond

dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce site utilise Google Analytics. Nous autorisez-vous à déposer un cookie à des fins de mesure d'audience ? En savoir plus