GIRONDE, SAINT EMILION: 580.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 580.000 € Réf: 2271

DESCRIPTIF

Cette ravissante Girondine vous séduira par sa proximité avec la rivière et le charme fou de sa végétation exotique plantée avec amour par les propriétaires actuels. Elle serait idéale pour accueillir des chevaux, ou pour des passionnés de pêche. Ses pièces à vivre ainsi que ses chambres spacieuses, ses éléments anciens préservés et ses trois dépendances attenantes font partie de ses nombreux atouts. Un verger mature, un forage, des doubles vitrages, une pompe à chaleur, une toiture révisée récemment et l'accès à la Fibre sont des avantages tout aussi bienvenus ! Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.

LOCALISATION

Située à 15 minutes de St Emilion, Libourne à 25 min et Bordeaux à 1h00. La gare la plus proche se situe à 10 minutes. Tous commerces, marchés, hypermarché et services à moins de 10 minutes en voiture.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface du terrain: 19303 m²
  • Entrée : 15.4m²
  • Cuisine - Salle à manger : 22m²
  • WC
  • Salle d'eau : 5.5m²
  • Entrée à l'arrière : 22m²
  • Salon : 23.5m²
  • Etage
  • Chambre : 24.64m²
  • Chambre : 22.5m²
  • Palier : 8m²
  • Pièce : 4.37m²
  • Chambre : 27m²
  • Chambre : 29m²
  • Chai : 33m²
  • Garage : 28m²
  • Stockage : 25m²
  • Auvent : 25m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 238
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 7

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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