GIRONDE, SAINT EMILION: 898.000 €

SAINT EMILION
GIRONDE SAINT EMILION Maisons à vendre

GIRONDE

Prix: 898.000 € Réf: 2173

DESCRIPTIF

Cette belle propriété de campagne est idéale pour tous ceux qui souhaitent une grande maison avec des options supplémentaires pour un usage professionnel (BetB, gîtes, lieu d'événements). Les bâtiments sont situés au centre de la propriété, entourés d'un joli jardin-terrasse parfait pour les repas d'été. Il y a une maison (220m2) de 6 chambres, 2 maisons d'hôtes privées séparées, un grand espace de réception (retraites de yoga ? réceptions de mariage ? studio d'artiste ?), un espace pour une cuisine professionnelle, et une piscine. Les jardins matures et fleuris offrent une vue magnifique sur les vignes et, au loin, sur les collines et le village voisin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

LOCALISATION

Cette propriété se trouve juste à l'extérieur d'un joli village de l'Entre-Deux-Mers. Des restaurants et des petits commerces sont accessibles en deux minutes en voiture, et un grand supermarché est accessible en moins de 5 minutes. Saint Emilion est à 15 minutes, et Bordeaux est accessible en moins d'une heure.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 11
  • Surface habitable: 418 m²
  • Surface du terrain: 11413 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 12m²
  • Salon-Salle à manger : 48m²
  • Cuisine : 14m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Chambre : 20m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Chambre : 20m²
  • Chambre : 5m²
  • Buanderie : 4m²
  • Couloir : 4m²
  • Premier étage
  • Chambre : 12m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 14m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Dressing : 10m²
  • Salon : 20m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 271
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 8

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dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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