GIRONDE, SAINT EMILION: 434.600 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 434.600 € Réf: 2098

DESCRIPTIF

Belle Girondine à seulement 15 minutes de Saint-Emilion. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un spacieux salon et une cuisine. Un charmant demi-étage présente deux chambres aux volumes impressionnants, une salle d'eau et un accès au jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et un grenier qui pourrait facilement être transformé en pièce supplémentaire si voulu. Une grange ancienne communique avec la maison. Le tout est agrémenté par un grand jardin et une parcelle arborée en bordure de Dordogne. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

LOCALISATION

A seulement 15 minutes du village de Saint-Emilion et située dans la région de L'Entre-Deux-Mers, la maison est implantée en bordure de rivière. Bordeaux est à 40 minutes en voiture.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 205 m²
  • Surface du terrain: 10000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 10m²
  • Salon : 34m²
  • Cuisine : 23m²
  • Buanderie : 8m²
  • Demi-niveau
  • Palier : 11m²
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 24m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Premier étage
  • Pièce à rénover : 34m²
  • Chambre : 8m²
  • Chambre : 29m²
  • Extérieur
  • Grange a rénover
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 160
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 49

Demande d'informations complémentaires

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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