GIRONDE, SAINT EMILION: 498.750 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 498.750 € Réf: 2017

DESCRIPTIF

Cette charmante maison et ses dépendances sont implantées sur un terrain de 3.3ha, dont 2.5 ha peuvent être plantés en AOC Castillon Côtes de Bordeaux. Entourée d'un très joli parc arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante avec vue sur la campagne environnante à seulement 10 minutes à l'est de Saint-Emilion (village classé par l'UNESCO). L'accès à la maison se fait par un petit chemin privé. Maison de charme nécessitant des travaux pour devenir la maison de vacances par excellence, voire résidence principale, dans un secteur rural et bucolique à quelques pas des commerces. Possibilité d'agrandir la maison par la grange après obtention des autorisations nécessaires. Idéalement située, entre l'aéroport de Bergerac et celui de Bordeaux. Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

LOCALISATION

Cadre bucolique. Terrain arboré à 10 minutes de Saint-Emilion, village classée par l'UNESCO. La propriété se situe entre les aéroport de Bordeaux et de Bergerac. Commerces et commodités à proximité

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface du terrain: 33000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Salon : 27m²
  • Cuisine : 10m²
  • Cellier : 7m²
  • Chambre : 16m²
  • Pièce à rénover / aménager : 17m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 15m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 208
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 63

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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