GIRONDE, SAINT EMILION: 430.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 430.000 € Réf: 2001

DESCRIPTIF

Nous vous proposons cette belle propriété ayant fait l'objet d'une rénovation récente. A moins de 10 minutes de la Cité Médiévale de Saint-Emilion et aux portes de l'Entre-deux-Mers, cette maison de type Girondine est idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'un hall, d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'une vaste cuisine ultra fonctionnelle et gorgée de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur, d'une suite parentale (avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant), d'une pièce pouvant faire office de bureau avec accès indépendant, d'une seconde chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est lumineux également. Vous y découvrirez 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est flambant neuf. Une piscine avec terrasse bois vient compléter ce très bel ensemble immobilier. La vue à l'arrière est fort agréable puisqu'il s'agit de la nature avec prochainement la présence de chevaux. Un magnifique pin parasol habille parfaitement le décor, sans compter les nombreux arbres fruitiers et autres plantations. Pour une vie à la campagne mais en étant proche de toutes les commodités d'un bourg dynamique: école maternelle et primaire, une supérette, coiffeurs, médecin, pharmacie, bibliothèque, boulangerie. Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.

LOCALISATION

La propriété se situe à 10 minutes de Libourne, 10 minutes de la Cité Médiévale de Saint-Emilion, quelques minutes d'un bourg dynamique avec toutes les commodités.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 192 m²
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 12m²
  • Salon : 31m²
  • Cuisine : 23m²
  • Bureau : 17m²
  • Chambre parentale : 28m²
  • Chambre avec salle de bain attenante : 14m²
  • Premier étage
  • Palier : 4m²
  • Chambre : 21m²
  • Chambre : 15m²
  • WC : 1m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Chambre : 14m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 85
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 12

Demande d'informations complémentaires

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dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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