GIRONDE, SAINT EMILION: 830.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 830.000 € Réf: 1978

DESCRIPTIF

Emplacement idéal pour un projet d'oenotourisme. Au coeur des vignobles de St Emilion, cette ancienne propriété viticole propose une maison de famille et gîte attenant mais totalement indépendant. Tout en pierres apparentes, les deux maisons offrent plusieurs pièces à vivre avec 6 chambres dans la maison principale et 3 dans le gîte. Une grange en pierre mérite une rénovation pour devenir un futur garage. Le tout se situe dans un environnement calme à 5 minutes du village de St Emilion. Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

LOCALISATION

A 5km de St Emilion et 2.5km de la boulangerie, cette maison se trouve au mileu des vignobles prestigieux dans la region. Plein de choix de restaurants et activités au tour. Tous les commerces sont à quelques minutes soit à Libourne ou Castillon-la-Bataille. Bordeaux est a moins d'une heure.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 14
  • Nombre de chambres: 9
  • Surface habitable: 374 m²
  • Surface du terrain: 2774 m²
  • Maison
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 12m²
  • Cuisine : 18m²
  • Arrière cuisine : 8m²
  • Salon : 34m²
  • Véranda : 41m²
  • Bureau : 12m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle d'eau : 9m²
  • Chambre : 14m²
  • WC : 2m²
  • Premier étage
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 14m²
  • Chambre : 17m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • Gite
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 92m²
  • Salle d'eau : 13m²
  • Premier étage
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 10m²
  • Salle d'eau : 10m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 193
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 37

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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