GIRONDE, SAINT EMILION: 1.285.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 1.285.000 € Réf: 1794

DESCRIPTIF

Nous vous proposons ce magnifique immeuble idéalement placé dans la Cité Médiévale, ville pittoresque classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Rénovation de qualité avec matériaux de qualité au rendez-vous!!! Il dispose d'un agréable local commercial donnant sur une rue piétonne très touristique, d'un superbe gîte avec terrasse privative et entrée totalement indépendante, ainsi que d'un magnifique logement de type loft en duplex où seule manque une salle d'eau et/ou salle de bains (mais dont les arrivées sont déjà en place). Par ailleurs, le local commercial possède une remise à l'arrière. Sans oublier une dépendance de 30 m2 environ au sol, laissant des possibilités d'aménagements... Un ensemble immobilier exceptionnel sur le marché actuel!!!

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface du terrain: 90 m²
  • Local commercial : 50m²
  • Gite
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine avec pièce à vivre : 14m²
  • WC : 1.4m²
  • Cellier : 1m²
  • Etage
  • Salon : 13.5m²
  • WC : 1.3m²
  • Suite parentale : 10m²
  • Salle d'eau attenante : 4m²
  • Terrasse privative : 10m²
  • Loft
  • Rez-de-chaussée
  • Pièce à vivre : 38m²
  • Cuisine : 4.4m²
  • WC : 1.6m²
  • Etage
  • Pièce : 35m²
  • Remise : 11m²
  • Dépendance à rénover : 30m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 124
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 4

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dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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