GIRONDE, SAINT EMILION: 376.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 376.000 € Réf: 1595

DESCRIPTIF

Superbes vues des coteaux avoisinants donnant sur la vallée et vignes pour cette maison en parfait état. Toutes les pièces de réception et une chambre au rez-de-chaussée donnent sur la terrasse et la piscine, plus 3 chambres et un bureau/chambre à l'étage qui profitent aussi de la vue. La maison ne manque de rien avec une belle cuisine équipée, cave souterraine pour le vin et garage pour 2 voitures. Le terrain continue tout autour de la maison avec un coin clôturé pour les animaux et de beaux arbres. Le village est facile d'accès à pied avec un restaurant très connu dans la région pour sa convivialité et un petit magasin de nourriture avec dépôt de pain. Le tout à quelques minutes de St Emilion.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface du terrain: 11925 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 8m²
  • Salon : 26m²
  • Salle à manger : 23m²
  • Cuisine : 13m²
  • Cave à vin : 9m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Premier étage
  • Bureau : 8m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 15m²
  • Dressing : 7m²
  • Salle de bain : 8m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 162
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 48

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dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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