GIRONDE, SAINT EMILION: 399.000 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 399.000 € Réf: 1578

DESCRIPTIF

Une longue allée privée entourée des vignes mène vers cette jolie propriété en pierres de taille qui se situe à 15 minutes de Saint Emilion. Une fois le portail passé, on découvre une magnifique bâtisse du XIXème à la façade ouvragée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour que la maison retrouve un nouveau souffle, mais son potentiel est immense afin de devenir une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. De beaux volumes lumineux au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'au grenier font travailler l'imagination de transformation. Domaine viticole autrefois, la propriété est également dotée d'un vaste chai, d'une énorme grange et de nombreuses dépendances attenantes qui peuvent être réaménagées, sous réserve d'obtention des autorisations requises. Une piscine à rénover est déjà en place.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface du terrain: 3700 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 11m²
  • Salon : 42m²
  • Cuisine - Salle à manger : 26m²
  • Bureau : 23m²
  • Salle de bain : 7m²
  • WC
  • Premier étage
  • Palier : 4m²
  • Pièce : 5m²
  • Chambre : 17m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 17m²
  • Chambre : 16m²
  • Deuxième étage
  • Grenier : 77m²

Demande d'informations complémentaires

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dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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