GIRONDE, SAINT EMILION: 350.000 €

SAINT EMILION
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Sous offre

GIRONDE

Prix: 350.000 € Réf: 1538

DESCRIPTIF

À moins de vingt minutes de Saint Emilion, cette jolie propriété en pierre au bord de la Dordogne n'attend que vous pour retrouver son éclat. Bien que des travaux soient nécessaires, son emplacement privilégié et son côté d'une villa balnéaire vont certainement vous plaire : nichée dans son grand parc clos avec des arbres centenaires, elle bénéficie d'une vue sur la rivière qui est tout simplement magnifique. La maison est spacieuse et lumineuse grâce à son importante hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres et ouvertures vers l'extérieur. De beaux volumes pour ses pièces de vie à rez-de-chaussée et ses quatre chambres à l'étage rendent la maison très agréable. Plusieurs dépendances non attenantes offrent, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, la possibilité pour des projets futurs. Un immense potentiel pour ce rare ensemble - à visiter sans tarder !

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface du terrain: 3720 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 15m²
  • Salle à manger : 18m²
  • Salon : 30m²
  • Bureau : 18m²
  • Cuisine : 18m²
  • Dégagement : 5m²
  • WC
  • Premier étage
  • Chambre : 12m²
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 16m²
  • Chambre : 16m²
  • Buanderie : 9m²
  • Salle de bain : 9m²
  • Palier
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 152
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 29

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dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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