GIRONDE, SAINT EMILION: 916.900 €

SAINT EMILION
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GIRONDE

Prix: 916.900 € Réf: 1028

DESCRIPTIF

À 10 minutes de Saint-Emilion - Cette élégante propriété prend ses origines au début du XIXème siècle et a ensuite fait l'objet d'une superbe restauration en 1991 avec l'installation de systèmes habituellement associés à des maisons contemporaines: pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, système d'aspiration centralisée, isolation des murs et des combles. La maison bénéficie d'une position dominante en bordure de fleuve et hors zone PPRI. La propriété est complétée par un appartement annexe en pierre ancienne, idéal pour les amis, et une grande piscine. Droit de pompage dans le domaine public fluvial pour le plaisir du jardin! Aucuns travaux à prévoir.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 241 m²
  • Surface du terrain: 6131 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée
  • Bureau : 15m²
  • Salon : 37m²
  • Salle à manger : 19m²
  • Bureau : 5m²
  • Bibliothèque : 10m²
  • Cuisine : 16m²
  • Buanderie : 14m²
  • Chaufferie : 9m²
  • Cellier : 4m²
  • Atelier : 32m²
  • Cave à vin : 9m²
  • Premier étage
  • Chambre : 22m²
  • Salle d'eau attenante : 10m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau attenante : 4m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle de bain : 4m²
  • Dépendance
  • Salon : 46m²
  • Chambre : 11m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Cuisine : 4m²
  • Pièce : 8m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 170
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 7

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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