GIRONDE, RAUZAN: 436.800 €

RAUZAN
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre
GIRONDE RAUZAN Maisons à vendre

GIRONDE

Prix: 436.800 € Réf: 1994

DESCRIPTIF

Atout charme pour cette ensemble de maisons joliment posé sur le haut d'une colline et desservi, en exclusivité, par une petite route communale en impasse. La maison principale, d'une surface habitable de 162 m² et de plain-pied, vous offre la possibilité d'y vivre confortablement juste après avoir posé vos valises. Une des trois chambres pourrait être aménagée facilement pour accueillir des hôtes en lui créant sa propre salle d'eau, dans la seconde entrée de la maison qui se situe juste à côté. La seconde maison de 120m², attenante à la superbe grange, est à rafraîchir et réaménager complètement, selon vos envies. Elle est agrémentée d'un patio de 40m². Les nombreuses dépendances de la maison vous permettront quant à elles de laisser libre cours à votre imagination : un ancien four à pain avec espace de stockage de 32m², une porcherie de 12m², un bâti de 65m² contigu à la grange de 135m², ainsi qu'une troisième maison en ruines avec une surface de 80m² en rez-de-chaussée. Le tout, situé sur un très beau terrain, en grande partie boisé et fleuri, ornementé d'un petit étang et sans aucun vis-à vis dû à l'absence de voisinage. Mais pas d'isolement pour autant, les commerces et services d'un joli village sont accessibles en trois minutes de voiture (cabinet médical, pharmacie, poste, école, boulangerie, superette, restaurant, coiffeur + court de Tennis + lac de baignade avec activités nautiques). A 15 minutes d'une gare TER. A 25 minutes de Saint-Emilion. Fibre dans la rue. Que demander de plus ? Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.

LOCALISATION

Blasimon à: 3' en voiture (cabinet médical, pharmacie, poste, école, boulangerie, superette, restaurant, coiffeur...) + Court de Tennis + Lac de Blasimon (baignade et activités nautiques).A 8 min au Sud-E de Rauzan.Gare TER de Castillon à 15'St Emilion à 25'Bordeaux à 50'Lac d'Espiet à 25 minutes - Resort & spa des terres Blanches (superbes lacs de baignade, activités nautiques dont ski nautique + spa et restaurant)

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface du terrain: 6750 m²
  • Entrée : 6.9m²
  • Cuisine équipée : 17m²
  • Couloir : 11m²
  • Salle de bain : 5.5m²
  • WC : 1.4m²
  • Salon : 40m²
  • Chambre : 12.6m²
  • Chambre : 12.6m²
  • Chambre : 19m²
  • Entrée à l'arrière : 4.5m²
  • Cellier : 32m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 332
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 11

Demande d'informations complémentaires

Cliquez-ici pour voir le barème d'honoraires de Bordeaux and Beyond

dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce site utilise Google Analytics. Nous autorisez-vous à déposer un cookie à des fins de mesure d'audience ? En savoir plus