LOT-ET-GARONNE, PRAYSSAS: 640.000 €

PRAYSSAS
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 640.000 € Réf: 1601

DESCRIPTIF

Située dans un endroit magnifique avec des vues imprenables, belle villa construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Équipée de tous les conforts modernes tels que le chauffage au sol géothermique, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques, le système d'aspiration central, etc. Cette villa de qualité est située dans un petit hameau à quelques kilomètres du beau « village de caractère » de Prayssas. Cette magnifique maison vous offre : au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un très beau salon avec cheminée et accès vers la terrasse, une salle à manger qui peut être séparée du salon par de belles portes coulissantes peintes à la main, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain ou salle d'eau et une avec un dressing et deux avec accès vers la terrasse, un bureau avec bibliothèque en chêne faite sur mesure, un double garage avec des portes télécommandées et un atelier. Au premier étage; une 4ème chambre et 2 greniers qui peuvent être convertis en chambres supplémentaires ou en salle de jeux. Sous la maison, il y a une grande cave à vin et accès au vide sanitaire. Autour de la maison, un jardin magnifiquement aménagé d'un hectare sur un terrain total de 6,5 ha avec un puits et des vues imprenables !

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 301 m²
  • Surface du terrain: 65000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée : 10m²
  • Salon : 35m²
  • Salle à manger : 19m²
  • Bureau : 12m²
  • Cuisine : 21m²
  • Chambre : 22m²
  • Chambre : 14m²
  • Chambre : 14m²
  • Salle de bain : 6m²
  • Salle d'eau : 8m²
  • Salle d'eau : 7m²
  • Dressing : 5m²
  • Buanderie : 10m²
  • Cellier : 5m²
  • Garage : 35m²
  • Atelier : 25m²
  • Premier étage
  • Chambre : 29m²
  • Grenier : 35m²
  • Grenier : 31m²
  • Grenier : 22m²
  • Sous-sol
  • Cave à vin : 26m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 72
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 3

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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