GIRONDE, PELLEGRUE: 318.000 €

PELLEGRUE
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GIRONDE

Prix: 318.000 € Réf: 2086

DESCRIPTIF

Située au coeur d'un magnifique jardin bien entretenu, cette charmante maison de campagne offre le calme et la sérénité. L'entrée se fait par une terrasse couverte qui mène à une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande pièce de vie, une salle à manger, un coin salon avec cheminée, un cellier pouvant être converti en chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite actuellement utilisée en tant que bureau. Un grand garage actuellement utilisé en tant que deuxième cuisine et buanderie ainsi qu'un atelier apporte un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette propriété est idéalement située, au calme, tout en étant proche de plusieurs commerces et services à seulement quelques kilomètres. Neil ROBINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500250501 - Bordeaux.

LOCALISATION

Pellegrue est le village le plus proche avec son marché hebdomadaire, supermarché, boulangerie et d'autres magasins essentiels. Le plus grand village SAUVETERRE de Guyenne se trouve à environ 10 minutes où vous pouvez trouver plus de magasins, restaurants, marché, et écoles.Castillon La Bataille est à 15 minutes où vous trouverez tous les commerces et services ainsi qu'une gare pour rejoindre Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à environ 50 minutes et celui de Bordeaux à 1heure 20 minutes.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 142 m²
  • Surface du terrain: 2500 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine : 20m²
  • Cellier : 10m²
  • Salle de bain : 7m²
  • WC : 2m²
  • Salon et salle à manger : 33m²
  • Snug : 20m²
  • Premier étage
  • Chambre : 22m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 18m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 158
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 13

Demande d'informations complémentaires

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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