GIRONDE, PELLEGRUE: 371.000 €

PELLEGRUE
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GIRONDE

Prix: 371.000 € Réf: 1525

DESCRIPTIF

Une charmante grange aménagée avec des poutres d'origine et des pierres apparentes. Cette propriété bien présentée se trouve dans près de 5000m² de jardins matures et bien entretenus. La propriété comprend une cuisine ouverte spacieuse et récemment rénovée et une salle à manger, présentant la grande porte d'entrée d'origine de la grange, avec double vitrage et exposée au sud. En outre, il y a un salon confortable avec un insert à bois et d'autres caractéristiques originales, un bureau, une buanderie entièrement équipée et une véranda servant d'entrée accueillante. Il y a aussi 4 chambres doubles et 2 grandes salles de bains sur les 2 niveaux ainsi qu'une mezzanine spacieuse actuellement utilisée comme salle de lecture et de télévision. Il y a amplement d'espace de stockage dans toute la propriété, y compris un double garage intégré utilisé à la fois pour les voitures et comme espace de stockage et atelier. A l'extérieur, la piscine 10x5m avec terrasse est entièrement clôturée. La disposition et l'emplacement de cette propriété, se prête non seulement à une grande maison familiale, mais aussi à une activité de chambre d'hôtes.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface du terrain: 4800 m²
  • Entrée : 15m²
  • Salon : 25m²
  • Salle à manger : 30m²
  • Cuisine : 25m²
  • Buanderie : 8m²
  • Bureau : 8m²
  • 2 chambres : 20m²
  • Salle de bain : 8m²
  • 2 chambres : 18m²
  • Salon : 17m²
  • Salle d'eau : 12m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 124
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 11

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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