DORDOGNE, MONTPON MENESTEROL: 662.500 €

MONTPON MENESTEROL
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DORDOGNE

Prix: 662.500 € Réf: 3147

DESCRIPTIF

Charme absolu pour cette Périgourdine du XVIIème avec une ambiance chaleureuse été comme hiver. Entourée par son terrain de presque 6 hectares, la maison est spacieuse et surtout lumineuse avec des pièces à vivre de 30m2, 3 chambres, un bureau et un studio d'art avec de belles ouvertures sur le jardin. Tout est en parfait état avec le potentiel de créer un gîte ou plus de chambres dans la grange. Un endroit idéal pour les chevaux et pour échapper à la ville tout en étant à 10 minutes des commerces. Un coup de coeur assuré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

LOCALISATION

Située à proximité d'un hameau tranquille avec un bar/restaurant accessible à pied de la maison. Montpon est à 10km avec une gare TER et tous les commerces, écoles, médecins etc. L'accès à l'autoroute est à moins de 10 minutes. Calme absolu sans nuisances.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface du terrain: 58111 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine : 30m²
  • Salon : 30m²
  • Salle à manger : 24m²
  • Atelier d'artiste : 9m²
  • Buanderie : 15m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 11m²
  • Salle de bain avec WC : 5m²
  • Premier étage
  • Palier : 12m²
  • Chambre : 18m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 147
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 4

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