LOT-ET-GARONNE, MONTIGNAC DE LAUZUN: 310.000 €

MONTIGNAC DE LAUZUN
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 310.000 € Réf: 343

DESCRIPTIF

Nichée dans un joli hameau calme et construite en 1750, cette maison de famille est pleine de caractère et de charme. La maçonnerie est tout à fait unique pour cette époque, et la maison a été si bien adaptée que le caractère historique a été intégré habilement avec le confort moderne. Avec un sol en pierre, carrelage girondine, poutres en bois et des pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre une excellente combinaison. Avec 199m² de surface habitable, plus de 2000m² de jardin et une grande piscine de 11x5. Quatre chambres doubles, dont une avec une grande salle de bain et dressing, une cuisine bien équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, une autre salle de bain avec douche et couloir. Une pièce/débarras de 40m² pourrait fonctionner comme un salon d'été/garage ou même un gîte, car elle est idéalement reliée à l'une des grandes chambres avec salle de bain. Une belle propriété et une perle rare avec vue sur l'église et la campagne locale.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 199 m²
  • Surface du terrain: 2600 m²
  • Salon : 30m²
  • Cuisine : 16m²
  • Salle à manger : 16m²
  • Buanderie : 12m²
  • Couloir : 20m²
  • Chambre : 28m²
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 20m²
  • Dressing : 4m²
  • Salle de bain : 12m²
  • Salle de bain : 7m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 281
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 14

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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