Cette magnifique girondine édifiée au 19ème siècle a fait l'objet d'une modernisation exceptionnelle, harmonisant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Ses authentiques carreaux de Gironde, ses parquets restaurés et ses cheminées en marbre s'allient au modernisme de ses poutres cérusées.
Le rez-de-chaussée offre diverses options d'aménagement, comprenant une chambre avec salle de bain, un spacieux bureau à domicile et une salle à manger distincte. La cuisine adjacente, agrémentée d'une verrière, est entièrement équipée d'éléments en pierre talochée qui font écho à un vaste séjour.
Cette pièce de vie d'une belle hauteur s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, entièrement baignée de lumière et s'ouvre sur une superbe terrasse et son jardin paysagé agrémenté d'une piscine creusée, offrant des vues spectaculaires sur de magnifiques couchers de soleil.
A l'étage, se trouvent trois chambres, chacune avec un accès à deux salles d'eau. La propriété se distingue par son état impeccable et ses matériaux raffinés. En outre, cette maison de caractère bénéficie d'une dépendance, offrant un espace potentiellement aménageable.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), l'environnement est parfaitement adapté aux amateurs de sport, avec comme atout la proximité du centre aquatique et du bien-être "La Calinésie" ainsi que du Lac des Dagueys, proposant une variété d'activités telles que le cyclisme, la course à pied, les promenades en famille et les bienfaits de la thalassothérapie.
Les résidences méticuleusement rénovées de cette qualité sont une rareté sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), l'environnement est idéal pour les amateurs de sport, avec la proximité du centre aquatique "La Calinésie" et du Lac des Dagueys, offrant une gamme d'activités telles que le cyclisme, la course à pied et les promenades en famille.La gare de Libourne est accessible à 10 minutes, Saint-Émilion en 17 minutes et Bordeaux centre en 50 minutes.
