LOT ET GARONNE, LA SAUVETAT DU DROPT: 575.000 €

Cette sublime longère du 17ème siècle, située dans un parc d'un demi hectare, est nichée dans les collines d'un village pittoresque entre les célèbres Bastides de Duras et Eymet. En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement immergé dans son charme et son caractère avec son grand hall d'entrée revêtu de tommette traditionnels et comportant un escalier en pierre solide pour accéder aux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, on trouve la double salle de réception principale qui comprend une cheminée en pierre avec un poêle à bois intégré, une impressionnante et grande cuisine faite main qui est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Au même niveau se trouve une magnifique et spacieuse salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre. En montant l'escalier vers le premier étage, vous êtes accueilli par un grand et lumineux palier sur lequel se trouvent toutes les chambres. Il y a 3 chambres d'amis et une grande chambre principale avec une salle de douche attenante, un dressing spacieux et son balcon donnant sur le jardin, un endroit parfait le matin pour partager une tasse de café. Un grand jardin mature avec une abondance de pruniers, poiriers et cerisiers entoure la propriété. Ce qui distingue cette propriété des autres est la grande salle d'été, à laquelle on accède par le couloir principal. Cette pièce a été recouverte de superbes carreaux de travertin et est terminée par un très beau lustre. Cette pièce donne ensuite sur un autre espace de divertissement tout simplement stupéfiant comprenant un énorme patio/pergola s'étendant sur toute la largeur de la propriété. C'est une propriété merveilleuse, pleine de charme et de caractère, et qui est privée mais pas isolée. Elle est située entre deux villes dynamiques où la culture des cafés est à l'ordre du jour et où l'histoire est visible à chaque coin de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Neil ROBINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500250501 - Bordeaux.

Situé à l'extérieur d'un petit village qui comprend un commerce, des écoles et un bar/restaurant. Idéalement situé à proximité des villes populaires de Duras, Eymet et Miramont de Guyenne. L'aéroport de Bergerac est à moins de 40 minutes de route et celui de Bordeaux à une heure et demie.