GIRONDE, ILLATS: 480.000 €

ILLATS
GIRONDE ILLATS Maisons à vendre
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GIRONDE

Prix: 480.000 € Réf: 2120

DESCRIPTIF

Une belle opportunité de créer une magnifique maison familiale de 4 chambres avec un logement indépendant de 2 chambres offrant de nombreuses options. Avec des modifications mineures, la maison pourrait offrir deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux autres suites au premier étage, ainsi qu'un fabuleux espace de divertissement comprenant un salon de 40m², une grande cuisine équipée, une deuxième pièce de réception qui fonctionne comme bureau, salle à manger formelle ou salle de jeux selon vos besoins. Il y a une deuxième maison et une dépendance qui, avec un peu d'effort et d'investissement, pourraient offrir une fabuleuse maison d'hôtes. L'emplacement exceptionnel avec un accès facile à Bordeaux signifie que la maison d'hôtes pourrait fonctionner comme location à long terme ou location saisonnières. Les deux propriétés bénéficient d'un magnifique jardin arboré qui dispose également d'une grande piscine. La terrasse couverte à l'arrière et sur le coté de la maison est l'endroit idéal pour se détendre.

LOCALISATION

A 30 minutes de Bordeaux, dans un village avec commerces, restaurants et école. Des supermarchés et une gare sont à 10 minutes.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 312 m²
  • Surface du terrain: 3000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 16m²
  • Salon : 40m²
  • Cuisine : 34m²
  • Salle à manger : 28m²
  • Buanderie : 28m²
  • Stockage : 16m²
  • Chambre : 22m²
  • Salle de bain : 10m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau : 9m²
  • Premier étage
  • Palier : 12m²
  • Chambre : 70m²
  • Salle de bain : 3m²
  • Chambre : 28m²
  • Maison à rénover
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 40m²
  • Premier étage
  • Palier : 11m²
  • Chambre : 9m²
  • Chambre : 8m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 268
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 14

Demande d'informations complémentaires

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dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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