Gironde, GENSAC: 441.000 €

GENSAC
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Gironde

Prix: 441.000 € Réf: 2297

DESCRIPTIF

Cette ferme en pierre était à l'origine deux propriétés distinctes que les propriétaires actuels ont combinées pour créer une grande propriété familiale avec un total de 6 chambres. Si vous le souhaitez, il serait très simple de rétablir la séparation entre les deux maisons. La propriété dispose d'un grand espace de réception avec une cuisine et deux grands salons ; chacun avec accès sur le jardin. Attenante à la propriété se trouve une grange en pierre qui est actuellement utilisée pour du stockage et il y a un bâtiment en pierre séparé utilisé comme barbecue, cuisine d'été et un abris voiture ouvert. La maison est située dans un endroit idyllique, dans un petit hameau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Votre tranquillité est assurée.

LOCALISATION

Située dans un petit hameau avec d'autres propriétés en pierre entre les villages populaires de Gensac et Pellegrue. Les deux villages ont un commerce de proximité et un commerce plus large est accessible à Ste Foy La Grande ou Castillon la Bataille. L'aéroport de Bordeaux est accessible en 1h15 environ.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 285 m²
  • Surface du terrain: 7834 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 6m²
  • Cuisine : 29m²
  • Salon : 46m²
  • Salon : 43m²
  • Chambre : 11m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Chambre : 15m²
  • Buanderie : 8m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 43m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 17m²
  • Chambre : 14m²
  • Chambre : 15m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Salle de bain : 8m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 192
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 35

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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