GIRONDE, FRONSAC: 682.500 €

FRONSAC
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GIRONDE

Prix: 682.500 € Réf: 2329

DESCRIPTIF

Si vous tombez sous le charme de cette jolie maison en période hivernale, vous en serez complètement amoureux en été. Très bel emplacement de cette magnifique propriété située dans le Fronsadais fait d'elle une perle rare. La position dominante avec une superbe vue sur la majestueuse Dordogne ne vous laissera pas indifférent. La maison vous offre sept pièces (dont cinq chambres) agréables et lumineuses, reparties sur trois niveaux. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs, une belle piscine chauffée ainsi que le jardin paysager sans vis-à-vis vont vous ravir. Une cave et un garage rajoutent un avantage considérable à l'ensemble. Idéale comme résidence principale ou de vacances, avec le potentiel d'une activité libérale et/ou touristique. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

LOCALISATION

Moins de 10 minutes de Libourne, 20 minutes de Saint-Émilion, 40 minutes du centre de Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface du terrain: 2169 m²
  • Rez-de-jardin
  • Pièce : 20m²
  • Chambre avec dressing et salle d'eau : 20m²
  • Dégagement : 3m²
  • Buanderie : 16m²
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 68m²
  • Dégagement : 2m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 10m²
  • Salle d'eau avec WC : 5m²
  • Premier étage
  • Dégagement : 2m²
  • Chambre mansardée : 30m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle de bain : 6m²
  • WC : 1m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 127
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 27

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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