Lot et Garonne, DURAS: 446.250 €

DURAS
Lot et Garonne DURAS Maisons à vendre
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Lot et Garonne

Prix: 446.250 € Réf: 2717

DESCRIPTIF

Cette jolie ferme s'ouvre au sein d'un grand salon au plafond en forme de cathédrale. La pièce est divisée par des mangeoires en bois d'origine pour former une salle à manger confortable, qui s'ouvre à son tour sur une terrasse arrière ensoleillée. La cuisine est dotée d'une grande buanderie à l'arrière, ce qui permet de répondre aux besoins de la vie quotidienne. Un coin bureau complète le rez-de-chaussée. En arrivant sur la spacieuse mezzanine, les sièges sont disposés de manière à profiter au maximum de la vue sur la campagne. Il y a même un petit balcon, idéal pour boire son café le matin. Deux chambres disposent d'une salle de bains privative et les deux autres se partagent une salle de bains familiale. La dernière chambre, plus petite, est attenante à la chambre principale et serait idéale comme dressing. Située dans un jardin d'un peu plus de 1200m2 avec piscine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCALISATION

Idéalement située dans un joli hameau de maisons en pierre entre les villes populaires de Duras et Ste Foy la Grande. Les deux villes disposent d'un bon choix de commerces et d'écoles. Ste Foy la Grande possède un marché hebdomadaire animé et des liaisons ferroviaires avec Bordeaux et Bergerac.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface du terrain: 1278 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 8m²
  • Salon : 38m²
  • Salle à manger : 29m²
  • Snug : 16m²
  • Cuisine : 25m²
  • Buanderie : 10m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 34m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 20m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 260
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 57

Demande d'informations complémentaires

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