Ferme magnifiquement présentée offrant à la fois une vie confortable et une possiblité de revenus commerciaux si désiré. La maison principale de 3 chambres est très accueillante avec de grandes pièces avec des poutres de caractère et des cheminées impressionnantes avec des cheminées.
L'entrée mène à une cuisine/salle à manger spacieuse avec une double hauteur sous plafond et une cheminée en pierre avec un cheminée. On accède ensuite au salon spacieux avec un plafond à poutres et des portes doubles donnant sur le jardin et la piscine.
Il y a une chambre à coucher lumineuse au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante et des portes doubles donnant sur une terrasse et un jardin privés.
A l'étage, vous trouverez une autre grande chambre avec salle de bains attenante, donnant sur le jardin et la piscine.
A l'autre extrémité de la propriété, vous trouverez une chambre de bonne taille, une salle de bains au rez-de-chaussée et une buanderie.
La maison et l'annexe sont séparées par une grange/garage spacieuse à double hauteur, qui est actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage supplémentaire, mais qui pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire.
L'annexe/gîte dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger avec double porte donnant sur une terrasse privée avec vue sur la campagne environnante, de deux chambres de bonne taille et d'une salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez de jolis jardins paysagers qui entourent la propriété et une piscine creusée étincelante (10x5m) parfaite pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. Il y a des arbres fruitiers et un potager sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
(5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Situé dans un endroit rural entre Duras et Allemans du Dropt. Le village d'Allemans offre une bonne gamme de commerces de base, d'écoles et d'activités sociales. L'aéroport le plus proche est celui de Bergerac qui peut être atteint en un peu plus de 30 minutes.
