LOT-ET-GARONNE, CASTELNAUD DE GRATECAMBE: 119.900 €

CASTELNAUD DE GRATECAMBE
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 119.900 € Réf: 1529

DESCRIPTIF

Dans un charmant village entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin, maison de village mitoyenne d'un côté, partiellement rénovée, avec 4 terrasses, petit jardin et vue panoramique. La maison, d'une surface habitable d'environ 148 m², comprend au rez-de-jardin un débarras, atelier, un grand ancien four à pain qui pourrait être converti en espace de vie, cuve à eau de pluie pouvant être utilisée pour l'arrosage du jardin ; au rez-de-chaussée séjour, salon, salle-à-manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec douche et lavabo, WC, porte vers terrasse couverte, escalier vers l'étage ; à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, WC, porte vers toit-terrasse avec vue magnifique. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour. La maison se trouve au bord d'un petit village le long de la RN 21, le BIS Paris-Espagne. Dans le village se trouve entre autre une épicerie-bar-snack. Du jardin, des terrasses et du séjour il y a une vue imprenable. Le golf de Villeneuve-sur Lot se trouve à environ 5 minutes en voiture.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface du terrain: 296 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 5m²
  • Salon : 20m²
  • Salle à manger : 29m²
  • Cuisine : 18m²
  • Chambre : 18m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • WC : 2m²
  • Etage
  • Chambre : 16m²
  • Chambre : 16m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle de bain : 5m²
  • WC : 1m²
  • Rez-de-jardin
  • Débarras : 16m²
  • Atelier : 18m²
  • Pièce : 59m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 509
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 33

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dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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