LOT-ET-GARONNE, CASTELMORON SUR LOT: 890.000 €

CASTELMORON SUR LOT
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 890.000 € Réf: 2123

DESCRIPTIF

Domaine comprenant une grande maison de maître avec chambres d'hôtes, un gîte, une grange et une piscine sur environ 8 hectares de terrain. La maison de maître a été divisée afin de développer une activité touristique. Cette partie comprend actuellement un hall d'accueil, un bar/restaurant, une salle de petit-déjeuner, un bureau, une bibliothèque, ainsi que quatre chambres d'hôtes. La partie privative comprend plusieurs pièces de vie, cinq chambres, une lingerie, une buanderie et trois grands greniers aménagables. À l'extérieur se trouve une grange traditionnelle avec une salle des fêtes, un théâtre, une pièce à aménager, un grenier et un atelier. Il y a également un gîte attenant de deux chambres avec jardin privé. Dans le jardin, vous trouverez un bâtiment composé de 6 tentes « safari lodge » et ses salles de bain représentant également une activité touristique. Un autre bâtiment indépendant à rénover est également sur le terrain. Autour de la propriété se trouve une piste cyclable représentant la moitié du terrain passant par l'entrée. Devant celle-ci se trouve un ralentissement de la circulation à 30 km/h et un passage piéton. Le tout situé idéalement en bordure de la rivière Lot que vous pouvez apprécier depuis le jardin sur une centaine de mètres, mais également proche d'un plan d'eau avec plage et à quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent de nombreux commerces et services ainsi qu'un supermarché.Le terrain présente un autre bâtiment indépendant à rénover. Le tout situé idéalement en bordure de rivière, proche d'un plan d'eau avec plage et a quelques minutes à pied du centre village. Henk HAGERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490906997 - Agen.

LOCALISATION

Les commerces locaux sont à seulement 3/4 minutes à pied à Castelmoron-sur-Lot, qui dispose d'une épicerie, boulangerie, restaurant, banque, etc. A dix minutes en voiture vous trouverez un centre commercial avec un supermarché Intermarché. L'aéroport international de Bergerac est à environ 1 heure (63km).

Intérieur

  • Nombre de pièces: 20
  • Nombre de chambres: 12
  • Surface habitable: 512 m²
  • Surface du terrain: 78030 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 48m²
  • Bar : 36m²
  • Bibliothèque : 36m²
  • Séjour : 29m²
  • Salle à manger : 21m²
  • Salle à manger : 25m²
  • Cuisine : 19m²
  • Buanderie : 10m²
  • Lingerie : 17m²
  • Dressing : 8m²
  • Premier étage
  • Salle de bain : 8m²
  • 4 Chambres
  • 3 Chambres avec salle d'eau attenante
  • Salle d'eau : 5m²
  • Lingerie : 4m²
  • Deuxième étage
  • 3 Chambres
  • Pièce à rénover
  • Salle d'eau : 3m²
  • Grenier : 109m²
  • Grenier : 77m²
  • Troisième étage
  • Pièce à rénover : 60m²
  • Maison d'amis
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 32m²
  • 2 chambres : 11m²
  • Salle d'eau : 5m²

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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