GIRONDE, BORDEAUX: 1.365.000 €

BORDEAUX
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GIRONDE

Prix: 1.365.000 € Réf: 2452

DESCRIPTIF

Cette propriété séduira les amoureux de la nature. A seulement 30 km de Bordeaux, elle offre une paisible idylle sur 17 hectares de parc, bois et prairie. Deux maisons indépendantes, chacune offrant un logement spacieux et bien conçu, enrichissent cette propriété. La maison principale, partiellement entourée de douves, présente une architecture remarquable, évoquant un pavillon de chasse en pierre. La rénovation, effectuée il y a entre 10 et 20 ans, a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité et faisant appel à des artisans qualifiés. Les deux maisons sont habitables immédiatement mais pourraient bénéficier d'une légère mise à jour décorative. En plus des habitations, un chai en pierre de 500 m² complète la propriété. Ce chai, tout comme les maisons, est en excellent état, prêt à être adapté aux préférences du nouveau propriétaire. De plus, la propriété propose 5 box avec un manège, un véritable paradis pour ceux cherchant à s'éloigner du stress urbain et à profiter de tous les avantages offerts par cette magnifique propriété. Les possibilités d'utilisation future de la propriété sont diverses, qu'il s'agisse d'un domaine familial ou d'un investissement générateur de revenus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCALISATION

La propriété est située dans un endroit calme, bien que privée, la propriété n'est pas isolée. Le village est facilement accessible et à seulement 30 km de Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 16
  • Nombre de chambres: 9
  • Surface habitable: 570 m²
  • Surface du terrain: 170000 m²
  • Maison principale
  • Entrée : 7m²
  • Salon : 39m²
  • Salon : 63m²
  • Cuisine : 17m²
  • Buanderie : 9m²
  • Chambre : 16m²
  • Bureau : 15m²
  • Salle de bain : 6m²
  • Chaufferie/cave à vin : 60m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 32m²
  • Chambre avec salle de bain attenante : 22m²
  • Chambre avec salle de bain attenante : 27m²
  • Dortoir : 52m²
  • Dressing : 13m²
  • Gite
  • Salon : 70m²
  • Cuisine : 24m²
  • Garde-manger : 5m²
  • Chambre : 12m²
  • Chambre avec salle de bain attenante : 14m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle de bain : 9m²
  • Buanderie : 17m²
  • Lingerie : 11m²
  • Premier étage
  • Chambre : 12m²
  • Salle de télévision : 15m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 124
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 36

Demande d'informations complémentaires

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