GIRONDE, BORDEAUX: 1.590.000 €

BORDEAUX
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GIRONDE

Prix: 1.590.000 € Réf: 1114

DESCRIPTIF

Très rare et atypique pour la région, cette magnifique maison située à moins d'une demi heure du centre de Bordeaux, saura vous séduire par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité. Nichée dans un immense parc arboré avec un étang que l'on peut découvrir par son allée cavalière, cette belle villa construite par l'architecte renommé Yves Salier est un mariage parfait entre nature et habitat. D'inspiration Frank Lloyd Wright, le plan caractéristique de l'architecte américain articule la maison en L autour d'une grande terrasse. Dès l'entrée on se retrouve dans une atmosphère apaisante. Un très bel espace salon/salle à manger vous accueille avec sa cheminée à double foyer et se poursuit par une véranda entièrement vitrée, laquelle donne accès sur une terrasse ensoleillée. Deux bureaux confortables judicieusement placés prolongent l'espace de séjour et offrent une vue sur le paysage. La cuisine et l'arrière-cuisine sont modernes et bien équipées. Par une galerie baignée de lumière, on accède à la partie nuit composée de trois jolies chambres, un dressing spacieux et deux salles de bain très contemporaines. Une grande piscine chauffée avec son pool house vous attend pour profiter encore plus longtemps des journées pendant la période estivale. Un vrai coup de coeur pour cet endroit magique !

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 302 m²
  • Surface du terrain: 23000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 4m²
  • Salon et salle à manger : 75m²
  • Cuisine équipée : 15m²
  • Bureau : 25m²
  • Bureau : 12m²
  • Véranda : 43m²
  • Galerie : 30m²
  • Chambre avec salle de bain et dressing : 47m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle de bain : 11m²
  • Sous-sol
  • Buanderie : 11m²
  • Atelier : 14m²
  • Cave à vin : 7m²
  • Garage : 55m²
  • Débarras : 11m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 196
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 11

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dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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