BORDEAUX, BORDEAUX: 322.400 €

BORDEAUX
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BORDEAUX

Prix: 322.400 € Réf: 1757

DESCRIPTIF

Très rare. Petit immeuble type maison individuelle (aucune copropriété) à façade discrète et charmante, situé Cours Victor Hugo. Avec une surface totale de 85m2 (dont 45m2 habitables), l'immeuble offre tout le confort et les avantages d'une maison en ville. L'accès se fait par une porte de garage avec une ouverture d'époque en pierre arrondie. Derrière cette porte, un garage qui fait office de sas d'entrée entre la rue et l'habitation. Au premier étage un vaste salon lumineux avec une cheminée décorative et une vue agréable sur la ville. Au fond du salon, une cuisine équipée et séparée. Au deuxième étage: une très belle chambre avec poutres et murs en pierre apparente et une vue dégagée de la flèche Saint-Michel, un bureau avec rangements et une salle de bains. Au niveau sous-sol une cave aménagée offre beaucoup de possibilités. Logement avec beaucoup de charme, spacieux et lumineux. Garage et cave. Aucune charge de copropriété. Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Garage : 18m²
  • Palier : 3m²
  • Premier étage
  • Salon : 17m²
  • Cuisine équipée : 3m²
  • Palier : 1m²
  • Deuxième étage
  • Chambre : 12m²
  • Bureau : 5m²
  • Salle de bain : 2m²
  • Palier : 1m²
  • Cave : 22m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 120
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 21

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