LOT-ET-GARONNE, AURADOU: 556.500 €

AURADOU
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 556.500 € Réf: 1593

DESCRIPTIF

Situé dans un cadre privilégié, magnifique propriété comprenant une maison principale en pierre entièrement rénovée, une maison d'amis indépendante en pierre entièrement rénovée, un pigeonnier sur deux niveaux en un garage en pierre indépendant. Tout sur un terrain d'environ 8ha avec piscine, terrasses et puits. La maison principale d'une surface habitable d'environ 125m² comprend un hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec salle de bain et 1 avec dressing, salle d'eau, buanderie et mezzanine. La maison d'amis indépendante comprend un grand salon avec cheminée, cuisine/salle à manger, buanderie, mezzanine/chambre, chambre et salle de bains. Cette propriété est située dans un écrin de verdure et vous offre la plus grande intimité. Il y a des abris pour chevaux ainsi qu'une piscine à côté du pigeonnier avec terrasses pour admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaite si vous recherchez un havre de paix avec du caractère. Henk HAGERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490906997 - Agen.

LOCALISATION

Near Frespech, Auradou, Penne d'Agenais. 10 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 20 minutes from Agen, 1h30 from Bordeaux and Toulouse airports. The international airport of Bergerac with cheap flights to the Uk, Belgium and the Netherlands is about a one hour drive.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 205 m²
  • Surface du terrain: 80000 m²
  • Maison
  • Rez-de-jardin
  • Séjour - Salon - Cuisine : 41m²
  • Buanderie : 6m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 8m²
  • Mezzanine : 13m²
  • Chambre avec salle de bain attenante : 18m²
  • Chambre : 14m²
  • Chambre ou bureau : 11m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • Dressing : 3m²
  • Maison d'amis
  • Rez-de-chaussée
  • Salon : 54m²
  • Cuisine - Salle à manger : 20m²
  • Buanderie : 7m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 10m²
  • Chambre : 15m²
  • Salle de bain : 9m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 293
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 7

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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