LOT-ET-GARONNE, AIGUILLON: 593.250 €

AIGUILLON
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 593.250 € Réf: 2358

DESCRIPTIF

Cette belle et traditionnelle maison vient d'être restaurée et magnifiée et a tout le confort souhaité et est idéalement située près d'Aiguillon et de toutes ses commodités. La propriété est très bien entretenue et bénéficie d'un système moderne de climatisation / chauffage réversible . La maison a conservé son caractère avec ses poutres apparentes et son unique mur en trompe-l'oeil peint à la main. La cuisine est bien équipée et a été agrandie avec une véranda afin que vous puissiez prendre vos repas dans un environnement semi-extérieur pendant une saison prolongée. Le parc de 32.000m² est merveilleusement arboré avec des espèces d'arbres et de végétaux rares et un puit . Vous trouverez aussi une grande piscine chauffée avec pompe à chaleur et poolhouse, sauna, jacuzzi et un séchoir à tabac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bruno Barantin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491194817 - Agen.

LOCALISATION

Proche d'aiguillon, 25 km d'Agen, 15mn de Tonneins et à 1h10 de Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 275 m²
  • Surface du terrain: 32000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 12m²
  • Séjour / salle à manger : 48m²
  • Cuisine : 12m²
  • Véranda : 15m²
  • Couloir : 12m²
  • Chambre avec salon : 23m²
  • Bureau : 8m²
  • Salle de bain : 8m²
  • Dressing : 16m²
  • Lingerie : 4m²
  • Cellier : 5m²
  • Premier étage
  • Chambre avec salon et salle d?eau : 27m²
  • Sous-sol
  • Garage : 50m²
  • Buanderie : 12m²
  • Pièce : 30m²
  • Rez-de-jardin
  • Pool House
  • Cuisine d'été : 35m²
  • Local technique : 5m²
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 150
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 7

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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