LOT-ET-GARONNE, AIGUILLON: 519.750 €

AIGUILLON
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 519.750 € Réf: 1568

DESCRIPTIF

Dans un cadre magnifique et paisible, propriété unique composée d'une grande maison principale en pierre, d'un bungalow en bois moderne, d'une magnifique serre moderne de haute qualité de 1.000m², d'une grange à tabac en très bon état qui abrite un bureau bien isolé, d'une piscine de 11 x 5 avec terrasse et pool house, et un beau parc avec un lac d'environ 4.500m² et une meute de cerfs. Cette propriété très intéressante sur environ 7,8 ha de terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle, privée, ou une combinaison des deux. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda, un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger/cuisine en forme de "L", 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres, 2 salles de bain et, si l'on a besoin de plus d'espace, un espace aménageable de 90m² avec un grenier de 65m². La maison principale a été entièrement rénovée en 2002 mais nécessite un peu d'attention. Elle a été vide pendant quelques années, la plupart des travaux sont optiques, la base est bonne ! Le bungalow moderne en bois "Homelib" se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, de WC séparés et d'un grand espace de travail/bureau. Dans la séchoir à tabac spacieux se trouve un bureau très bien isolé d'environ 65m², et il y a aussi une partie pour le stockage ou le garage/atelier d'environ 80m². La serre Richel de 1.000 m², comme neuve, offre de nombreuses possibilités. Elle est actuellement utilisée comme système aquaponique. Dans le jardin, il y a une belle piscine de 11 x 5 avec terrasse et pool house, un bel étang avec beaucoup de poissons, et dans une partie séparée et fermée du parc vit une meute d'environ 25 cerfs.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 17
  • Nombre de chambres: 8
  • Surface habitable: 239 m²
  • Surface du terrain: 78000 m²
  • Maison principale
  • Véranda : 7m²
  • Hall d'entrée : 13m²
  • Cuisine : 17m²
  • Salle à manger : 28m²
  • Salon : 32m²
  • Salle de bain : 8m²
  • Chambre : 14m²
  • Chambre : 14m²
  • WC : 3m²
  • Premier étage
  • Chambre : 19m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 14m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • Salle d'eau : 6m²
  • Pièce : 18m²
  • Grenier : 86m²
  • Grenier : 66m²
  • Maison de gardien
  • Salon et salle à manger : 30m²
  • Cuisine : 15m²
  • Pièce : 18m²
  • Salle d'eau : 7m²
  • WC : 1m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 11m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 307
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 92

Demande d'informations complémentaires

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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