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Pyrénées Atlantiques

Navarrenx

Prix: 270 000€ (HAI)* Réf: 16344

Descriptif

Cette charmante ferme Béarnaise datant du 18ème siècle est idéalement située au milieu de la campagne, sans voisins proches, et dispose d'une superbe vue sur les Pyrénées.
La maison a été rénovée avec goût tout en conservant son cachet de l'ancien, notamment avec les pierres apparentes et les poutres. L'espace de vie principal de 76m² offre un coin salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux portes fenêtres de part et d'autre donnant chacune sur une terrasse. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, avec un poêle, qui distribue deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilette séparée. L'étage est composé d'une mezzanine servant de bureau, ainsi que d'un grenier aisément aménageable en tant que chambre supplémentaire. A l'extérieur, la grange attenante est convertie en garage et atelier. Tranquillité assurée !

INTERIEUR

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface totale: 134 m²

Rez de chaussée

Salon avec cuisine et salle à manger: 67m²
Chambre 1 avec douche: 16m²
Chambre 2: 10m²
Salle de bain: 7m²
Entrée: 5m²
Couloir: 8m²
WC: 2m²

Premier étage

Mezzanine: 19m²
Grenier aménageable: 44m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 6737m²
Grange en pierre 60m² sur 2 étages
Abri 45m²
Vue sur la montagne
Puits : 8m au total, 4m profondeur de l'eau

Année de construction: 18ème
Type de construction: Pierre
Emplacement: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse septique
Alarme: Non
Condition générale: Bonne
Style: Ferme
Etages: 1
Chauffage: Poêle à bois, insert, radiateurs électriques
Cheminées: Oui
Taxe foncière: 278 euro

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (254 717€ hors honoraires).