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Lot et Garonne

Villeneuve sur Lot

Prix: 425 000€ (HAI)* Réf: 16231

Descriptif

Splendide maison de maître de 1915 au charme intemporel et très lumineuse avec de hauts plafonds et moulures à la française. Entièrement rénovée et présentant un jardin arboré orienté plein sud, entièrement clos et agrémenté d'une agréable piscine de 10m x 3.5, d'un garage et de terrasses. En passant par le prestigieux hall d'entrée, vous trouverez lumineux séjour, suivi d'une cuisine équipée et d'un salon avec cheminée en marbre. Le premier étage présente un pallier avec accès à un joli balcon/terrasse, les 3 chambres disposent de salle de bain privative et l'une comprend un balcon et une cheminée en marbre. Au deuxième étage se trouve une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'un grenier au potentiel intéressant. Le sous-sol offre une grande cave, un garde-manger et un espace chaufferie. Finitions haut de gamme, un havre de paix et de verdure à 5 minutes en pied du centre-ville: la campagne en ville!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale:
Hall d'entrée: 15m²
Salon: 36m²
Séjour: 32m²
Cuisine: 19m²
Buanderie: 3m²
Chaufferie: 7m²
Cave: 39m²
Pallier: 10m²
Chambre: 16m²
Salle de douche: 4m²
Chambre: 23m²
Salle de douche: 6m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 11m²
Chambre: 20m²
Dressing: 10m²
Salle de douche: 6m²
Grenier: 50m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine: 10m x 3.5m
Balcon
Garage
Jardin: 1200m²
Parking
Terrasse
Cave à vin

Type de construction: Pierre
Année de construction: 1915
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Excellent
Style: Maison de maître
Etages: 3
Chauffage central: Gaz de ville
Cheminée: Oui
Taxes Foncières: 2804 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (48.1 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (45.8 km)

Villes

Agen (24.5 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (17.2 km)
Castelnau de Gratecombe (9.9 km)
Cours (13.9 km)
Hautefage la Tour (11.8 km)
Monclar (15.1 km)
Monflanquin (14.1 km)
Pujols (3.3 km)
Sainte Livrade sur Lot (9.8 km)
Villeneuve sur Lot (0.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (23.8 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (8.6 km)
Golf à Marmande (41.6 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 20 000€ TTC inclus charge acquéreur (405 000€ hors honoraires).