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Lot et Garonne

Villeneuve sur Lot

Prix: 265 000€ (HAI)* Réf: 14724

Descriptif

Une charmante maison en pierre construite en 1800 comprend deux / trois chambres à coucher et un certain nombre de zones d'accueil. La propriété a été rénovée à merveille avec style et charme et le moment où vous franchissez la porte d'entrée, vous tomberez en amour avec sa chaleur et de caractère. D'un grand salon avec une cheminée ornée de grandes fenêtres et de lumière, il ya la grande salle à manger/cuisine et préparation cuisine avec beaucoup de caractère , mais avec des équipements modernes . Dans le couloir , il ya une grande chambre avec dressing avec portes françaises et ancien évier. Au rez de chaussée , une grande salle de bain complète et wc. A l'étage, une grande chambre donnant sur une troisième chambre / bureau dans les combles. C'est un endroit idéal pour les enfants / petits-enfants. Les benefites de propriété d'une cave à vin, un grand espace de rangement et un garage / grange attenante . Dans le jardin , le propriétaire a également construit un petit studio d'art où elle expose son travail . Le jardin est pleine d'arbres fruitiers et d'arbustes, un poulailler, potager, une piscine hors sol et terrasses. A travers les arbres, vous avez une vue magnifique sur la campagne environnante. La Belle Vie attend!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 139 m²
Salon: 38m²
Cuisine: 24m²
Buanderie/Cellar/Chauderie: 25m²
Couloir: 10m²
Cave à vin: 10m²
Chambre: 15m²
Chambre: 15m²
Chambre dans le combles: 20m²
Dressing: 5m²
Salle de bain: 10m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 2800m2
Grange 55m2
Chalet/Studio 12m2
Abri de Pottage 3m2
poulailler 2m2
Piscine hors sols - 5m
Double vitrage
Cave à vin
Arrossage automatique
Jardins privés et clos

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Etat général : Excellent
Style: Longère
Étages: 2
Chauffage: chauffage central au fuel (neuf)
Cheminées: Oui
Taxe foncière: 440
Taxe d'habitation: 400

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (43.7 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (42.5 km)

Villes

Agen (27.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (14.8 km)
Castelnau de Gratecombe (5.8 km)
Cours (15 km)
Hautefage la Tour (16.6 km)
Monclar (11.3 km)
Monflanquin (12.6 km)
Pujols (6.8 km)
Sainte Livrade sur Lot (8.2 km)
Villeneuve sur Lot (5.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (26.6 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (4.6 km)
Golf à Marmande (37.6 km)
Golf du Château des Vigiers (48.9 km)
Spa à Casteljaloux (48.6 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (250 000€ hors honoraires).