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Lot et Garonne

Villeneuve sur Lot

Prix: 367 800€ (HAI)* Réf: 14267

Descriptif

Si vous rêvez de gérer une entreprise de gîte, alors ceci pourrait être la propriété pour vous. Cette maison familiale avec deux gîtes, avec la possibilité d'en développer davantage. En haute saison, vous pourrez avoir un revenu de plus de 1500 euros par semaine. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, cuisine/salle à manger et une pièce de réception. Les deux gîtes disposent de deux chambres, un séjour et cuisine et une salle de bains. Les trois propriétés disposent de terrasses. Une grande piscine complète le cadre. Il y a une grange attenante de 180m², une petite maison en pierre et une grange à tabac qui pourraient être rénovées.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 7
Surface totale: 267 m²
Salon: 30m²
Cuisine: 21m²
Buanderie: 2m²
Chambre: 15m²
Chambre: 18m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 19m²
Salle de bain: 6m²

Gite

Salon/Salle à manger: 27m²
Cuisine: 8m²
Chambre: 13m²
Chambre: 11m²
Salle de bain: 6m²

Gite 2

Salon: 23m²
Cuisine: 10m²
Chambre: 17m²
Chambre: 15m²
Salle de bain: 7m²
       

Renseignements supplémentaires

Grange: 180m²
Ancienne maison en pierre à restaurer: 80m²
Séchoir à tabac: 90m²
3 Terrasses
Piscine: 10m x 5m
Terrain: 1.2 hectares

Année de construction: 1800
Style: Ferme, Domaine
Type de construction: Pierres
Situation: Bord de village
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Etat général: Très bon
Étages: 2
Chauffage principal: Electrique
Cheminées: Oui, deux poêles à bois
Taxes Foncières: 1107 euros
Taxe d'habitation: 393 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (53 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (48.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (32.5 km)

Villes

Agen (17.6 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (6.1 km)
Cours (5.8 km)
Monclar (11.2 km)
Prayssas (6.6 km)
Pujols (13.9 km)
Sainte Livrade sur Lot (7.6 km)
Villeneuve sur Lot (16.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (17.2 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (37.1 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (19.6 km)
Golf à Marmande (30.8 km)
Spa à Casteljaloux (35.2 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (346 981€ hors honoraires).