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Lot et Garonne

Ste Livrade sur Lot

Prix: 286 200€ (HAI)* Réf: 15777

Descriptif

Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme en pierres, située en position dominante, avec une vue panoramique. Cet ensemble comprend une maison d'habitation entièrement rénovée, une ancienne boulangerie avec deux anciens fours à pain et cheminée qui a été transformée en maison d'amis pleine de charme et une grange traditionnelle avec auvent, le tout sur un terrain de 8225m². La maison principale comprend un hall d'entrée, salon, cuisine équipée (2015), séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, WC, salle de bains, débarras, il y a également un garage/atelier, ainsi qu'une cave. L'ancienne boulangerie offre maintenant un salon/chambre avec évier et un four à pain traditionnel. Magnifique jardin avec piscine hors sol, puits et terrasses avec vue imprenable sur la vallée du Lot.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Surface totale: 120 m²
Salon: 19m²
Salle à manger: 24m²
Cuisine: 13m²
Débarras: 19m²
Cave: 18m²
Chaufferie: 8m²
Cave à vin: 31m²
WC: 2m²
Chambre: 17m²
Chambre: 19m²
Salle de bains: 11m²

Gite: 26 m²

       

Renseignements supplémentaires

Piscine hors sol
Grange: 180m² avec auvent 73m²
Garage/Atelier: 19m²
Jardin: 8225m²
Magnifique vue
Parking
Dépendances
Terrasses
Puits

Année de construction: 1850
Style: Fermette rénovée
Situation: Proche centre village
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Très bon
Étages: 1
Chauffage: Central au fioul et poêle à bois
Cheminées: Oui
Taxes foncières: 1372 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (49.8 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (37.4 km)

Villes

Agen (19.6 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (8.5 km)
Castelnau de Gratecombe (14.3 km)
Cours (6.3 km)
Hautefage la Tour (16.2 km)
Monclar (9.5 km)
Prayssas (12.3 km)
Pujols (7.4 km)
Sainte Livrade sur Lot (2.3 km)
Villeneuve sur Lot (9.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (19.1 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (43.5 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (13.4 km)
Golf à Marmande (34.3 km)
Spa à Casteljaloux (41.4 km)

DPE

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* Honoraires: 6€ TTC inclus charge acquéreur (286 194€ hors honoraires).