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Lot et Garonne

Seyches

Prix: 100 000€ (HAI)* Réf: 16776

Descriptif

Cette maison de maître en pierre était autrefois l'école du village datant des années 1800. La propriété et son jardin présentent des murs faisant partie des anciens Remparts. En besoin de rénovations, celle-ci pourrait devenir une belle maison familiale offrant jusqu'à six chambres et un jardin de 369m². À l'heure actuelle, il y a 269m² habitables comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres et deux salles de bains sur deux étages. Le troisième étage est un énorme espace inhabitable de 100m². Avec le bon investissement, la propriété pourrait devenir une propriété résidentielle ou une propriété commerciale avec les autorisations nécessaires. La propriété présente encore ses caractéristiques d'antan. Avec un toiture saine, de bonnes fenêtres, du chauffage électrique dans certaines pièces et le tout à l'égout, la plupart des travaux coûteux dans un projet de rénovation sont déjà en place.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 269 m²

Rez de chaussée

Salon: 46m²
Salle à manger: 25m²
Cuisine: 20m²
Couloir: 15m²
Chambre: 12m²
Salle de bain: 3m²
Salle de bain: 3m²
WC: 2m²
WC: 1m²

Premier étage

Chambre/Bureau: 46m²
Chambre: 17m²
Chambre: 12m²
Chambre: 27m²
Pièce: 11m²
WC: 1m²
       

Renseignements supplémentaires

Jardinet: 369m²
Garage: 25m²
Balcon juliette: 3m²

Année de construction: 1850
Style: Maison de Maître
Type de construction: Pierre
Situation: Village
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: A rénover
Niveaux: 2
Chauffage: Electrique
Cheminées: Oui
Taxes foncières: 982 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Agen-La Garenne (50.3 km)
Aéroport de Bergerac (37.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (81.3 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (22.9 km)
Marmande A62 Sortie 5 (15.5 km)

Villes

Bordeaux (72.4 km)

Villages

Duras (15 km)
Eymet (18.5 km)
Lauzun (19.9 km)
Lévignac de Guyenne (9.5 km)
Marmande (8.1 km)
Miramont de Guyenne (11.5 km)
Monségur (16.8 km)
Saint Emilion (49.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (21.6 km)
Gare de Marmande (7.5 km)

Loisir

Château de Duras (15 km)
Golf à Marmande (6.5 km)
Golf du Château des Vigiers (27.4 km)

DPE

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* Honoraires: 10 000€ TTC inclus charge acquéreur (90 000€ hors honoraires).

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