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Lot et Garonne

Pujols

Prix: 659 000€ (HAI)* Réf: 16281

Descriptif

Vous cherchez à acheter une propriété dans a cadre paisible? Alors ceci est la propriété de vos rêves. Au bout d'une rue sans issue, vous trouverez ces deux propriétés qui ont été entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité, deux piscines et des dépendances, le tout dans deux hectares de terrain. La maison principale offre 350m² d'espace habitable, avec un impressionnant hall d'entrée, salon avec plafond cathédrale, cuisine et quatre chambres; dont une avec dressing et salle de bain privative. Au premier étage se trouve une magnifique mezzanine de 91m² avec une autre chambre. La deuxième propriété de 125m² habitables comprend deux chambres, chacune avec salle de bain privative, une cuisine ouverte sur un grand séjour et accès à la piscine. Ceci est vraiment une propriété magnifique.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres: 7
Surface totale: 475 m²

Maison principale

Hall d'entrée: 25m²
Débarras: 6m²
Salon: 77m²
Cuisine/Salle à manger: 24m²
Buanderie/chaufferie : 6m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 19m²
Dressing: 7m²
Salle de bain: 10m²
Salle de bain: 7m²
Mezzanine: 91m²
Chambre: 14m²
Salle de douche: 3m²
Débarras: 12m²

Maison d'Amis

Salon/Salle à manger/Cuisine: 49m²
Arrière cuisine: 6m²
Buanderie: 4m²
Cave: 10m²
Mezzanine: 13m²
Chambre: 15m²
Chambre: 15m²
Salle de bain: 9m²
Salle de douche: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine: 10m x 5m
Piscine: 8m x 4m
Grange
Double garage
Jardin: 19370m²
Dépendances
Parking
Terrasses ouvertes et couvertes
Puits
Panneaux photovoltaïques au revenu de 2000euros/an

Annee de construction: 1850
Type de construction: Pierres
Emplacement: Rurale
Orientation: Sud-Ouest
Assainissement: Microstation
Etat général: Excellent
Style: Ancienne ferme rénovée
Etages: 2
Maison principale: Chauffage au sol gaz
Maison d'amis: Chauffage au sol pompe à chaleur
Cheminée: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (43.7 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (42.5 km)

Villes

Agen (27.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (14.8 km)
Castelnau de Gratecombe (5.8 km)
Cours (15 km)
Hautefage la Tour (16.6 km)
Monclar (11.3 km)
Monflanquin (12.6 km)
Pujols (6.8 km)
Sainte Livrade sur Lot (8.2 km)
Villeneuve sur Lot (5.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (26.6 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (4.6 km)
Golf à Marmande (37.6 km)
Golf du Château des Vigiers (48.9 km)
Spa à Casteljaloux (48.6 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 29 000€ TTC inclus charge acquéreur (630 000€ hors honoraires).