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Lot et Garonne

Pujols

Prix: 590 000€ (HAI)* Réf: 16070

Descriptif

A quelques minutes des célèbres villages de Pujols et Dolmayrac, magnifique propriété contemporaine composée d'une maison de plain pied d'environ 243m² habitable,
indépendante bureau/salle de sport ou jeux, double garage indépendant et une très jolie piscine avec plages sur un terrain d'environ 5000m². La maison, construite en 1998 est entièrement rénovée en 2015 avec goût et des matériaux haut de gamme. La maison, en forme de «U», dispose d'une conception modulable et peut être utilisée comme maison principale de 3 chambres et un gîte attenant de 1 chambre, ou bien en tant que maison principale de 2 chambres et un gîte de 2 chambres. Côté Ouest, il y a un bureau/salle de sport ou jeux qui peut être transformé en studio indépendant, côte Est se trouve un double garage indépendant, donnant à cette propriété une symétrie parfaite. Le jardin est très agréable avec sa piscine chauffée de 12m x 5 et ses terrasses ensoleillées ou couvertes. En parfait état, aucun travaux à prévoir! Peut être vendue meublée.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 243 m²
Salon: 24m²
Cuisine/Salle à manger: 40m²
Buanderie: 5m²
Chambre: 14m²
Chambre: 14m²
Chambre: 19m²
Salle de bain: 5m²
Salle de bain: 7m²
Dressing: 6m²

Gite: 60m²

Salon: 24m²
Cuisine: 8m²
Chambre: 14m²
Salle de bain: 5m²
Dressing: 5m²

Indépendante bureau/salle de sport ou jeux

       

Renseignements supplémentaires

Piscine au sel, chauffée: 12m x 5
Portail automatique
Cour extérieure
Double garage
Jardin: 5000m²
Dépendances
Parking
Indépendante bureau/salle de sport ou jeux

Type de construction: Briques
Année de construction: 1998
Style de la propriété: Maison de plein pied
Situation: Rural
Assainissement: Fosse septique
Chauffage: Clim reversible et poêle à bois
Cheminées: Oui
Etages: 1
Etat général: Excellent
Taxes Foncières: 1290 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (43.7 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (42.5 km)

Villes

Agen (27.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (14.8 km)
Castelnau de Gratecombe (5.8 km)
Cours (15 km)
Hautefage la Tour (16.6 km)
Monclar (11.3 km)
Monflanquin (12.6 km)
Pujols (6.8 km)
Sainte Livrade sur Lot (8.2 km)
Villeneuve sur Lot (5.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (26.6 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (4.6 km)
Golf à Marmande (37.6 km)
Golf du Château des Vigiers (48.9 km)
Spa à Casteljaloux (48.6 km)

DPE

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* Honoraires: 5€ TTC inclus charge acquéreur (589 995€ hors honoraires).