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Lot et Garonne

Pujols

Prix: 371 000€ (HAI)* Réf: 15241

Descriptif

Aux portes de Villeneuve-sur-Lot sur un plateau dominant la vallée du Lot, maison d'architecte spacieuse et lumineuse de 1981 dans un parc arboré de 9400m². Cette magnifique villa d'une surface habitable d'environ 190m² comprend au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec cheminée et une vue imprenable, coin salle à manger, très agréable véranda, cuisine haut de gamme (Sie Matic) équipée et aménagée desservie par une arrière-cuisine et un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bain en marbre rouge des Pyrénées avec douche hydromassante, 2 vasques, WC et bidet, hall avec coin bureau et escalier vers l'étage. A l'étage se trouve un bureau/salon, 2 chambres et une salle de bain; au rez-de-jardin il y a une cave et un atelier. Attenant à la maison est un double garage avec accès à l'entrée de la maison. Accès par une longue allée avec portail automatique télécommandé. Construction de qualité, prestations et matériaux haut de gamme, cadre exceptionnel!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 192 m²
Entrée: 6m²
Véranda: 14m²
Salon/Salle á manger: 60m²
Salon/chambre: 19m²
Cuisine: 16m²
Cellier: 14m²
Buanderie: 8m²
Cave: 15m²
Bureau: 11m²
Chambre: 15m²
Chambre: 9m²
Chambre: 16m²
Salle de bain: 6m²
Salle d'eau + WC: 11m²
       

Renseignements supplémentaires

Portail automatique
Double garage
Jardin: 9400 m²
Vue imprenable
Parking
Abris Jardin
Debarras
Terrasse
Cave à vin
Atelier: 18m²

Type de construction: Briques
Année de construction: 1981
Style: Maison d'architecte
Situation: Rural, position dominante
Assainissement: Fosse
Etat général: Excellent
Chauffage: Chauffage Central Gaz et poêle à bois
Cheminées: Oui
Etages: 2
Taxes Foncières: 918 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (43.7 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (42.5 km)

Villes

Agen (27.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (14.8 km)
Castelnau de Gratecombe (5.8 km)
Cours (15 km)
Hautefage la Tour (16.6 km)
Monclar (11.3 km)
Monflanquin (12.6 km)
Pujols (6.8 km)
Sainte Livrade sur Lot (8.2 km)
Villeneuve sur Lot (5.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (26.6 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (4.6 km)
Golf à Marmande (37.6 km)
Golf du Château des Vigiers (48.9 km)
Spa à Casteljaloux (48.6 km)

DPE

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* Honoraires: 21,000.00% TTC inclus charge acquéreur (1 758€ hors honoraires).