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Lot et Garonne

Penne D'Agenais

Prix: 766 500€ (HAI)* Réf: 14336

Descriptif

Accessible via un chemin privé, cette superbe propriété se trouve au calme à quelques minutes d'un joli village et entièrement entourée par son terrain de plus de 7 hectares. Vous serez surpris par la beauté du site, la disposition des bâtiments, et tout ce que cette propriété a à offrir. Cette magnifique propriété comprend un manoir entièrement rénové plein de charme et de caractéristiques originales, un gîte/maison d'amis, une écurie, piscine avec pool house, court de tennis, lac à carpes, ainsi que des dépendances. Le tout est présenté sur un terrain de plus de 7 hectares avec des vergers de pruniers offrant un revenu annuel important. Une occasion rare d'acquérir un domaine entièrement rénové avec un énorme potentiel.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 347 m²
Couloir: 15m²
Cuisine: 24m²
Buanderie: 9m²
Salon: 24m²
Bureau: 9m²
Salon: 67m²
Pallier: 49m²
Chambre: 40m²
Salle de douche: 8m²
Grenier: 9m²
Couloir: 5m²
Chambre: 18m²
Chambre: 13m²
Salle de bain: 8m²

Gite

Cuisine et salon: 25m²
Chambre: 20m²
Salle de douche: 4m²
Chambre: 9m²
Salle de douche: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine: 17m x 7m
Pool-house
Ecuries
Terrain de tennis
Lac à carpes
Garage
Puits
Balcons
Dépendances
Parking
Terrasses
Terrain Total: 7.2 hectares

Année de construction d'origine: 1800
Style: Manoir
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud-Est
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Excellent
Etages: 2 plus cave
Chauffage : Central au fioul et poêle à bois
Cheminées: Oui
Taxes Foncières: 3676 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (57.6 km)
Aéroport de Toulouse (91.7 km)

Villes

Agen (28.8 km)
Toulouse (97 km)

Villages

Hautefage la Tour (10 km)
Monflanquin (19.7 km)
Pujols (15.4 km)
Villeneuve sur Lot (14.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (28.1 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (20.6 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 36 500€ TTC inclus charge acquéreur (730 000€ hors honoraires).