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Lot et Garonne

Montpezat

Prix: 400 000€ (HAI)* Réf: 16928

Descriptif

Dans un cadre verdoyant et campagnard, au calme, cette fermette de charme de plain-pied construite en 1850 a récemment été agrandie et rénovée avec soin. Elle présente tout le charme d'une ancienne fermette et le confort moderne! Dans son superbe parc arboré se trouve une piscine de 12m x 6, il y a un porche couvert ainsi qu'une terrasse couverte d'où vous pourrez apprécier des vues imprenables. La maison se compose d'un agréable séjour avec une grande cheminée à la hotte suspendue, une cuisine, un bureau, une bibliothèque et quatre chambres. Il y a également une deuxième cuisine/buanderie, une cave et un double garage accessible depuis l'intérieur de la maison.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 243 m²

Rez de chaussée

Séjour: 55m²
Bibliothèque: 30m²
Bureau: 22m²
Cuisine: 14m²
Buanderie: 9m²
Cave: 19m²
Couloir: 11m²
Chambre: 21m²
Chambre: 20m²
Chambre: 23m²
Chambre: 20m²
Salle de bain: 7m²
Salle de douche: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 14110m²
Porche couvert: 17m²
Terrasse couverte: 40m²
Piscine: 12m x 6m
Double garage
Atelier
Puits

Années de construction: 1850, 1940, 1977 et 2005
Style: Longère
Type de construction: Pierre et parpaing
Situation: Campagne
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Bon
Niveaux: 1
Chauffage: Central au fioul
Taxes foncières: 1057 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Agen-La Garenne (17.3 km)
Aéroport de Bergerac (55.3 km)

Autoroutes

Agen A62 Sortie 7 (18.9 km)
Marmande A62 Sortie 5 (34 km)

Villes

Agen (15.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (8.5 km)
Cours (4.3 km)
Hautefage la Tour (19.9 km)
Monclar (13.5 km)
Prayssas (4.7 km)
Pujols (14 km)
Sainte Livrade sur Lot (9 km)
Villeneuve sur Lot (16.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (14.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (37.7 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (21 km)
Golf à Marmande (32.8 km)
Spa à Casteljaloux (35.8 km)

DPE

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* Honoraires: 15 000€ TTC inclus charge acquéreur (385 000€ hors honoraires).

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