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Lot et Garonne

Montastruc

Prix: 170 000€ (HAI)* Réf: 14981

Descriptif

Cette maison joliment rénovée est réparti sur quatre niveaux avec 200 m² de surface habitable. La propriété dispose d'un garage / atelier et espace exposition avec entrée indépendante ce qui en fait un espace idéal pour un commerce. La résidence dispose de pièces de réception avec cheminées, cuisine équipée, salle à manger et portes fenêtres donnant sur un petit balcon. Parmi les trois chambres, deux ont une salle de douche privée et l'autre dispose d'une salle de bains privative. Il y a un grenier de 90m² qui pourrait être aménagé si nécessaire. Ayant été rénovée avec goût dans les années 1990 en conservant son caractère avec six cheminées avec trumeau et de hauts plafonds. A l'arrière de la maison est un petit jardin agréable avec une très belle vue. Une petite ruelle, seulement utilisée par les autres résidents sépare ce jardin de la maison.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 2
Surface totale: 180 m²
Salon
Sejour
Cuisine
Salle à manger
WC
Chambre avec ensuite salle de douche
Chambre avec ensuite salle d' eau
Grenier: 90m²
       

Renseignements supplémentaires

Vue imprenable
Balcon
Garage
Jardin
Atelier
salle d'exposition/magasin

Année de construction: 1860
Type de construction: Pierre
Emplacement: Village
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Très bon
Style: Maison Bourgeoise
Etages: 4
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui
Taxe Foncière: 1267 euros
Taxe habitation: 950 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (41.9 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (46.1 km)
Marmande A62 Sortie 5 (31.4 km)

Villes

Agen (27.9 km)
Bordeaux (98.2 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (6.1 km)
Castelnau de Gratecombe (12.5 km)
Cours (14.6 km)
Monclar (0.2 km)
Prayssas (17.6 km)
Pujols (14.5 km)
Sainte Livrade sur Lot (7.2 km)
Villeneuve sur Lot (14.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (27.5 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (40.4 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (12.5 km)
Golf à Marmande (26.7 km)
Golf du Château des Vigiers (42.9 km)
Spa à Casteljaloux (38.3 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 10 000€ TTC inclus charge acquéreur (160 000€ hors honoraires).